Pertanyaan mendasar, bagaimana cara memulai bisnis developer properti? Nah, berikut adalah urutan kerja yang biasa kami lakukan sebelum memulai membuka proyek.
Mencari lahan yang layak
Lahan yang layak ditinjau dari sisi mana saja? Banyak faktor yang bisa dijadikan patokan. Dari lokasi, harga dasar, bentuk lahan, status lahan, cara pembayaran. Lokasi dan harga dasar akan mempengaruhi segmentasi pasar. Bentuk lahan akan mempengaruhi efektifitas lahan komersil. Status lahan akan mempengaruhi percepatan proses perijinan yang berakibat biaya. Cara pembayaran mempengaruhi besaran modal yang musti digelontorkan. Detail dari mencari lahan yang layak, dapat Anda baca di bagian lain di website ini.
Bookmark
Hits: 3377
Comments (11)
pencarian investor
saya memiliki tanah kira-kira seluas 8000m2.saya ingin cari minvestor yg bisa bekerja sama dalam pembuatan perumahan
lokasinya di Rantau Prapat Labuhan Batu Sumatera utara......!!!!
lokasinya di Rantau Prapat Labuhan Batu Sumatera utara......!!!!
Hmm...sungguh menarik..
hai pak Ihsan..
Bisakah dikirim data det*il mengenai tanahnya yang meliputi:
- scan copy sertifikat
- scan PBB terakhir
- lay out tanah
kirimkan ke \n This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it '> This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it
salam
Bisakah dikirim data det*il mengenai tanahnya yang meliputi:
- scan copy sertifikat
- scan PBB terakhir
- lay out tanah
kirimkan ke \n This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it '> This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it
salam
wah...
terimakasih pak..informatif banget saat ini sayalagi merintis usaha kontrakror...http://ditataproperty.com
keinginan menjadi developer
saya ada lokasi yang menurut saya sangat strategis yang luasanya 2 Ha, lahan tersebut saya rencanakan untuk membuat perumahan tapi saya awam dalam hal kerjasama dengan pihak bank yang menangani KPR, gmana pak? tq
from zero to hero ...deeloper!!
Begini pak, saya punya tanah kurang lebih 5 hektar total keseluruhan yang mana itu sudah di kavlingkan rata-rata ukuran 10x20 sejak lama dan tanah sudah ludes terjual namun sertifikat belum dipecah. kondisi tanah sangat memprihatinkan artinya banyak ditumbuhi ilalang... apabila hal itu dibiarkan trus akan seperti itu-itu aja.. rencana saya ingin menjadi kan tanah itu perumahan min RS 45. Nah bgmna tips untuk menjadi developer dengan kondisi seperti itu? bagaimana pula analisisnya apabila proyek itu dijalankan dengan bantuan investor? saya awam sekali ttg hal ini, untung ada artikel2 bapak yg menambah pengetahuan saya.. trims
ada yang menawarkan tanah
Sebelumnya terimakasih banyak pak James atas pengetahuannya..
kebetulan saya belum lama ini di tawari oleh seorang pemilik tanah untuk mengolahnya menjadi sebuah perumahan.
untuk surat2 yang menerangkan tanah tersebut miliknya lengkap dan valid.
saya ingin menanyakan step2 apa saja yang harus saya lakukan.
terimakasih banyak
riky alfianto
kebetulan saya belum lama ini di tawari oleh seorang pemilik tanah untuk mengolahnya menjadi sebuah perumahan.
untuk surat2 yang menerangkan tanah tersebut miliknya lengkap dan valid.
saya ingin menanyakan step2 apa saja yang harus saya lakukan.
terimakasih banyak
riky alfianto
Mencari Investor untuk Proyek Developer di Kalimantan Selatan
Dear Pak James,
Apa kabar pak, semoga tambah sukses. saya pernah mengikuti seminar anda beberapa tahun yang lalu di hotel twin plasa - Jakarta. Beberapa bulan yang lalu, saya dan seorang teman (yang sudah bosan menjadi karyawan BUMN), berniat untuk menjadi developer, saat itu cash flow keuangan kami masih baik, sehingga setelah mendapatkan lokasi tanah yang menurut penilaian kami strategis dan kami beli dengan cara bertahap. tahap pertama kami beli tanah ukr 27 x 160 m; kemudian tanah sisanya 39 x 160 m akan kami beli kemudian. Namun karena sesuatu hal dalam keuangan kami rencana semula tidak berjalan. Transaksi kami yang pertama masih menyisakan hutang sebesar +/- 50 jt, sedangkan tanah sisanya tidak jelas lagi bagaimana kami memf/up-nya. Mohon saran dan bantuan, bagaimana agar proyek itu bisa berjalan. info situasi tanah tsb sebagian bisa diakses diblog kami http://property-solution.blogspot.com
Apa kabar pak, semoga tambah sukses. saya pernah mengikuti seminar anda beberapa tahun yang lalu di hotel twin plasa - Jakarta. Beberapa bulan yang lalu, saya dan seorang teman (yang sudah bosan menjadi karyawan BUMN), berniat untuk menjadi developer, saat itu cash flow keuangan kami masih baik, sehingga setelah mendapatkan lokasi tanah yang menurut penilaian kami strategis dan kami beli dengan cara bertahap. tahap pertama kami beli tanah ukr 27 x 160 m; kemudian tanah sisanya 39 x 160 m akan kami beli kemudian. Namun karena sesuatu hal dalam keuangan kami rencana semula tidak berjalan. Transaksi kami yang pertama masih menyisakan hutang sebesar +/- 50 jt, sedangkan tanah sisanya tidak jelas lagi bagaimana kami memf/up-nya. Mohon saran dan bantuan, bagaimana agar proyek itu bisa berjalan. info situasi tanah tsb sebagian bisa diakses diblog kami http://property-solution.blogspot.com
Mencari investor + Pengembang
Saya mempunyai informasi tanah seluas 200.000M2 dan kalau masih kurang masih ada lagi. Kami menginginkan kerjasama dengan investor yang ingin menamkan modal di bidang properti. lokasi tanah di kota, dekat jalan besar, pasar, perkantoran. Yang berminat bisa menghubungi saya.
Mencari investor + Pengembang
Saya mempunyai informasi tanah seluas 200.000M2 dan kalau masih kurang masih ada lagi. Kami menginginkan kerjasama dengan investor yang ingin menamkan modal di bidang properti. lokasi tanah di kota, dekat jalan besar, pasar, perkantoran. Yang berminat bisa menghubungi saya.
...
ada yang butuh masalah perijinan atau urus PBB, AJB.....saya bisa bantu
atau mau di jaminkan tanahnya.....setidak nya saya bisa memberikan bantuan hukum sedikt atau opini yang berguna
apabila tanah nya masi hak adat....dalam bentuk girik.leter c atau petuk....jika ingin di tingkatkan hak nya
atau penurunan hak dari HM menjadi HGB
atau mau di jaminkan tanahnya.....setidak nya saya bisa memberikan bantuan hukum sedikt atau opini yang berguna
apabila tanah nya masi hak adat....dalam bentuk girik.leter c atau petuk....jika ingin di tingkatkan hak nya
atau penurunan hak dari HM menjadi HGB
mencari pembeli tanah
orang tua saya dan temannya berniat menjual tanah seluas hampir 4000 m di daerah rangkapan jaya , depok (terdiri dari 2 sertifikat ) dan beberapa kali sudah hampir deal tetapi kembali mentah dikarenakan ulah calo.
sebagai informasi kami menginginkan pembayaran tunai atau sebenarnya sistem pembayaran seperti apakah yg umum untuk transaksi tersebut ?
jika ada developer yg berminat dapat menghubungi saya
terimakasih
sebagai informasi kami menginginkan pembayaran tunai atau sebenarnya sistem pembayaran seperti apakah yg umum untuk transaksi tersebut ?
jika ada developer yg berminat dapat menghubungi saya
terimakasih
Tuliskan komentar Anda
Untuk menulis komentar, Anda harus LOGIN. Jika belum terdaftar, lakukan pendaftaran dulu sebagai member.GRATIS.

